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律師您好，我跟一家醫院簽訂了門面房租賃合同開便利店，當時院方負責人跟我們說這個門面里面有條消防通道，只要保持消防通道的暢通就可以了，當時合同簽了3年，也明確規定了對方違約需要賠償的金額及通知時間。我們經營了一年不到，現在院方以消防要求整個門面都不能出租為由，要求我們立刻搬離，并說這屬于不可抗力因素，拒付賠償金，請問您這個官司你們能打贏嗎？如何收費？
您好，可以訴到法院要求院方返還租金，代理費根據涉案金額計算。
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