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我們花600多萬了購買了德基世界貿(mào)易中心的65年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓擬用來辦公。交付房屋時(shí)被要求簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。當(dāng)時(shí)也沒有注意其中有一條“不得將該物業(yè)用于經(jīng)營”。其后我們進(jìn)行了辦公裝修，物業(yè)也沒有提醒和阻止。現(xiàn)在物業(yè)依據(jù)該臨時(shí)公約規(guī)定，不許我們在該物業(yè)辦公。請問劉律師：1、我們可以推翻該《臨時(shí)公約》嗎？因?yàn)槲锕軛l例規(guī)定：臨時(shí)公約應(yīng)該在簽訂買房合同時(shí)一同簽署，并作為購房合同的附件。而該臨時(shí)公約是交房時(shí)有強(qiáng)波簽署嫌疑。不簽就不能收房。程序不符合法律規(guī)定。而且臨時(shí)公約也不能侵害收買人的合法權(quán)利。而該臨時(shí)公約將酒店式公寓的用途僅僅局限于居住。是不是有侵害業(yè)主的合法權(quán)利之嫌？ 我們這棟樓共有80家業(yè)主，已入住50家，其中20家是辦公用的，還有部分業(yè)主未入住。 如劉律師有興趣和有把握代理我們，則不勝感激。 我的手機(jī)設(shè)置了防騷擾，如要聯(lián)系我，請給短信，我會(huì)聯(lián)系您的。謝謝。
您好，已經(jīng)接受您的代理了。
回復(fù)時(shí)間：2018-01-29 回復(fù)律師：劉睿律師 咨詢熱線：138-1399-0202